寬窄巷改造 老宅保留了四成

信息來源於四川新聞網 / Cited from http://www.newssc.org/改造前的寬窄巷子。　　@華西都市報:華西都市報7月21日刊發的《寬窄巷子的前世今生（上）》，迷你倉沙田我們介紹了寬窄巷子最早是八旗兵丁的兵營以及他們當時的生活狀態。近日，寬窄巷曾經的老住戶描述了寬窄巷子改造前後的樣子，我們還瞭解到2004年前後對寬窄巷子改造的情況。守在老宅還是搬進電梯公寓？　　舊時寬窄巷的改造始于2004年10月。當時，巷子的一些民房準備拆除重建，巷子西頭，幾個曾經居住過滿族正紅旗官兵的老院落變成了碎瓦。此時，一些居民也迫切想要改善原來陳舊的居住環境。　　寬窄巷子改造伊始，拆與留的取捨，一直在老巷居民之間糾結著。是固守在老宅中，還是搬進電梯公寓開始新生活？引起過一場爭議。　　一位在寬窄巷子居住了十多年的老住戶，描述過寬窄巷子改造前的樣子，他們兒孫三代共有十多口人，一大家子擠在兩間木房里。這樣的場景在上世紀90年代末的寬窄巷子，是十分常見的。　　華西都市報7月21日《寬窄巷子的前世今生（上）》中，介紹了寬窄巷子最早是八旗兵丁的兵營，因為軍級的限制，房高不能超過3米，一個兵士就住一個院子，說白一點，就是有單人套院的集體宿舍。經過民國時期新思潮的影響，房子增高改建，原來統一的軍營發生了變化，有的成了小洋樓，被殷實的知識分子買下，有些則成為沒落旗兵安身立命的家宅。持續經歷歲月的滄桑，曾經統一的軍營，也就是從民國時期開始分化的。　　新中國成立後，寬窄巷子每家院子基本都被分成了若干戶，住戶以極低的價格出售給了普通百姓，一家幾代住個二三十平米，是胡同時代的常態。本世紀初，寬窄巷子中一些居住面積較小的居民，開始想搬出去了。"那裡雖說有歷史價值，但好多地方破敗不堪，咋住人嘛！"認真規劃 圈出保護區域　　2004年夏，在負責寬窄巷子改造工程的少城公司的會議室里，擺放著寬窄巷子歷史文化街區保護性改造的設計模型。模型中，寬窄巷子將需要保留的建築標識為青灰色，而把將要拆除重新修建的區域標識為白色，其中青色的部分占85%，這些老建築都將保留下來。　　據少城公司介紹，2004年規劃時，寬窄巷屬於新中國成立前的老建築，占整個片區的比例不到50％，而將保留的老建築，又占這50%裡面的85％左右。這樣算下來，屬於保護範圍的老建築，占整個片區建築的40％左右。　　在具體的實施過程中，少城公司將片區內的房屋和歷史遺存共分成6類，其迷你倉價錢，屬於保護範圍的有三類：第一類是有歷史內涵、信息建築保存較好的老建築，這類基本不動，這部分建築在整個片區中所占比例大約是15％。第二類是有一定損害的古建築，這部分的比例占整個片區的16％－20％，這部分老建築將視具體情況進行修繕。第三類是損害較大的古建築，這部分建築在以前經過多次維修和改造，年代很難界定其是屬於新中國成立前還是新中國成立後，這部分的比例在7％－8％。　　第四、五、六類建築則將全部拆除。這部分建築主要是在近二三十年或上世紀六十年代以後至今，住戶自己搭建的臨時建築。　　在少城公司的模型製作完畢前，成都市規劃局對巷子定位為"以文化功能為主的高檔服務區，通過保護區的建設和先期環境的改善，有效提升地段的文化、環境品位，進而提升地段的價值。"　　2008年5月，寬窄巷45個完整院落式建築的改造基本完成。一個月後，寬窄巷子改造正式完工。僅在2009年底，寬窄巷子共接待遊客700萬人次，實現1.1億元的消費產值。曾經的菜市場改成樣板間　　2005年4月，寬巷子1號，這個曾經的農貿市場，變成了寬窄巷子第一個樣板間。在巷子中生活了半輩子的那木爾羊角望著小青瓦、花格窗、雕梁畫棟，想象著寬窄巷子的未來。　　在那段時間，巷子東入口處已開始栽植一排楨楠樹，並設置綠色籬笆，區域的步行道開始鋪設青石板和黑色花崗石，上面還將鑲嵌上取材于老成都故事和有關寬窄巷子的典故、傳說中的淺浮雕，而在寬窄巷子幾處老宅的房梁上，曾用青石雕花刻出的八仙過海神話，已被歲月的雨滴打得模糊了。　　在那木爾羊角眼中，這個全新的樣板房，真真切切是在一個農貿市場上建立起來的。此後的三年中，類似的建築一間間地在那木爾羊角眼前拔地而起，直到有一天，三元一碗的老川茶在他眼前消失，變成了一塊內有wifi的店招，對他來說這是一個新的矛盾??如果讓遊客來體驗一個原生態的老街，他是願意在一個滿地菜葉的菜市場里疾走，還是願意在這後來的古建築中散步呢？　　民俗學家袁庭棟說，寬窄巷子是北方胡同文化融入成都文化的孤本，是一個符號。但拔地而起的高端茶館和飯店也讓袁庭棟擔心，他認為，餐飲業大多經營周期有限，或三年或五年，而且，高端業態過於集中可能導致精英化，對區域民俗造成衝擊。　　同樣，在寬窄巷子改造完成後的今天，關於它的爭論仍然沒有停止過，就像它記錄的那段紛繁的歷史一樣，需要靠歲月的磨礪才能找到最後的答案。 華西都市報記者 崔燃　　攝影記者 朱建國 製圖 司婉靖迷你倉庫