華麗家族擬定增投資剛需房

☉記者 楊偉中 ○編輯 邱江華麗家族擬非公開發行股票募資19億元，迷你倉主要投資于"剛需房"項目。業界認為，此舉表明先前傳出大股東頻頻涉足非房業務的華麗家族，在房地產項目再融資政策或出現微妙變化之際，開始重整旗鼓，順應國家宏觀調控政策，積極調整產品結構，將重心轉向經濟適用性住房開發業務上。公告顯示，公司擬以4.17元/股的底價非公開發行股票不超過4.5563億股，募資19億元，主要投資于小戶型為主的剛性需求商品住宅，其中90平米及以下戶型將占82%，預計未來銷售單價在6000-7000元/平米之間，以首次購買自住房屋的年輕家庭為主要客戶目標群。據介紹，華麗家族此次募資項目區位優勢顯著。一方面，它位於蘇州太湖國家旅遊度假區的核心區域，背山面湖，朝南即為太湖岸線，西面為已開發的中信太湖城，以及蘇州太湖國際高爾夫球場，東南面為太湖濕地公園；另一方面，儲存倉地塊距離蘇州工業園區25公里，與上海虹橋國際機場、上海港相距均不足百公里，同時借由滬蘇高速、滬寧高速、312國道和滬寧鐵路等構建的現代交通體系，可快速通達蘇州市區與上海虹橋交通樞紐等地。更引人關注的是，華麗家族"太上湖"地塊附近擁有在建的和規劃中的公共交通設施，如蘇州地鐵1號線已經開通，1號線的木瀆站距離項目地塊約20分鐘車程。此外，地塊附近已建成一個大型的城鄉公交樞紐，輻射蘇、滬各地。華麗家族董秘婁欣昨晚在接受上證報記者電話採訪時表，募資項目地塊周圍擁有如此平民化的公交布局，顯然十分適合于剛需房的對象擇此而居。事實上，由於蘇州太湖國家旅遊度假區房地產市場目前已趨成熟，並逐步成為蘇州地區樓市發展的熱點區域，在這樣的市場環境下，華麗家族通過此番開發項目的結構性調整，擬一舉推出精心設計的小戶型"剛需房"，競爭優勢不言而喻，其市場前景為業內所看好。迷你倉最平