2013年11月28日星期四

廣州版

一幢七八十年的老樓居然 如 此" 怪誕",迷你倉令人有些hold不住,還是好好保護起來吧。上海市寧波路390的"紙片樓"引起網友熱議。這其實是一幢帶有三角的多邊形建築,"紙片樓"的"尖角"後方緊貼著一條名為石潭弄的弄堂,只要繞到建築的後方,謎底立即揭開:原來,薄如紙片的立面只是假象,在"紙片樓"的後方可以看到,整幢樓隨著石潭弄的延伸逐漸變得越來越寬,在石潭弄和寧波路上各有一扇門供出入。"紙片樓"建造之初是旅館,後來才變為居民樓。"紙片"的形狀僅僅是一種視覺錯覺,這樣的建築或與過去在造樓時充分利用每一寸空間有關,類似的老樓在上海並不罕見。拿假證明購房被查出是否擔責?某樓盤銷售員李先生咨詢:9月份接待了一位客戶黃某,他告訴我,自己只有一套房並出具了相關房產證明,符文件倉購買條件。隨後,我們雙方簽署了買賣合同,向房管局申請辦理預購商品房預告登記時,房管局查實黃某名下有多套房屋,不予辦理。這才發現他的證明是假的。請問,開發商是否可要求黃某承擔違約責任?廣東廣大律師事務所律師孫翔宇:市面上有些購房人提供虛假的個人名下房產證明騙購房屋,本案中,根據買賣合同的約定,開發商有權單方解除買賣合同,並可要求其承擔相應的違約責任。廣東明盛律師事務所鄭肯真律師:合同如果有這方面約定則按照合同處理。如果合同沒有約定,可視情況處理。首先如果對方已經履行完合同項下的所有義務,由於對方出具虛假證明導致房子無法登記過戶的,開發商不存在損失,因此不存在對方承擔責任的問題;其次如果對方沒有全部履行完合同義務,而導致開發商損失則可要求解除合同,賠償違約金。存倉

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